首页
> 审判实务 > 调研文章
 
2013年-2014年5月份申请实现担保物权案件统计分析

发布日期:2014-05-29 作者:孙婷 信息来源:民二庭 字号:[ ]


2013年我院共审结申请实现担保物权案件11件,其中裁定准予申请5件,申请人主动撤回申请3件,裁定驳回申请3件。20141月份至5月份,共审结2件,均裁定准予申请。

撤回申请案件中有2件是因双方当事人自行和解,申请人主动撤回申请;1件是因副本无法送达,在我院告知相关事宜后,申请人主动撤回申请。

裁定驳回申请的3件案子中,有2件均因申请人提供的《个人最高额抵押借款合同》中的内容相互矛盾,合同约定贷款最高限额为借款人实际贷款数额,同时又约定最高限额指最高贷款本金余额不得超过最高限额,但因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高贷款限额部分仍在抵押担保的范围,上述约定相互矛盾,对最高额抵押权所担保债权的最高限度额未能予以明确。依照法律规定最高额是最高额抵押合同必须明确的内容,是最高额抵押权设立的必要条件。实现担保物权程序作为非讼程序具有非争议性的特点。抵押债权额确定存在争议,影响了担保物权实现的事实认定,无法在该特别程序中形成内心确信,故裁定驳回。剩余1件案子因申请人提供的《个人授信最高额抵押合同》未明确约定担保的最高债权数额,且他项权证上登记的是物权的评估价值,与合同约定的不相符,因此双方签订的抵押合同在效力及担保数额方面存在争议,而对担保物权本身存在争议的,应当通过诉讼解决。故予以驳回申请。

    最高额抵押,是抵押人在最高额限度内,抵押财产对将来一定期间连续发生的不特定债权提供抵押担保。浙江省高级人民法院《关于审理实现担保物权案件的意见》第五条第二款“独任审判员或者合议庭应当审核申请人提供的证据,必要时可以依职权调查相关事实并通过听证等程序询问当事人。对主债务、担保债务无异议的,依法裁定准予拍卖、变卖担保财产;对主债务、担保债务确有争议的,裁定驳回申请,并在裁定书中告知当事人可以提起诉讼”的规定中,对主债务、担保债务“确有争议”,是指法院在综合审查的基础上,对主合同和担保合同的订立、生效、履行、债权额确定等影响担保物权实现的事实认定还存有疑问,无法在该特别程序中形成内心确信。申请实现担保物权案件一般不开庭审理,相对于申请人即银行、信用社、小额贷款公司等金融机构而言,贷款人或担保人属于弱势一方,在签订合同时对合同内容的理解及自身权利义务的认识都处于一知半解或者完全不懂的状态。故在审查该类案件时应该要慎之又慎,在立案之后,要向被申请人发出异议权利告知书,在充分审查申请人提供的证据并听取被申请人的意见后,综合判断,在对事实认定不存在任何疑问的情况下,形成内心确信,才能作出正确的裁判。





打印本页 关闭窗口
 
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统